随着国土空间规划体系的建立和实施，土地利用总体规划和城乡规划将不再单独编制和审批，最终将被国土空间规划所取代。
考虑到“多规合一”改革正在推进中，新《土地管理法》为改革预留了法律空间，增加第18条，规定：国家建立国土空间规划体系。
经依法批准的国土空间规划是各类开发、保护和建设活动的基本依据。
为了解决改革过渡期的规划衔接问题，新《土地管理法》明确：已经编制国土空间规划的，不再编制土地利用总体规划和城乡规划。
在附则中增加规定：编制国土空间规划前，经依法批准的土地利用总体规划和城乡规划继续执行。
新《土地管理法》增加第35条明确：将基本农田提升为永久基本农田。
永久基本农田经依法划定后，任何单位和个人不得擅自占用或者改变用途。
永久基本农田必须落实到地块，纳入数据库严格管理。
各省、自治区、直辖市划定的永久基本农田，一般应当占本行政区域内耕地的80%以上，具体比例由国务院根据各省、自治区、直辖市耕地实际情况确定。
